在邓浩志看来，售价香港的辣招出台主要是为了抑制香港永久居民以外的买家，而外地买家主要以中国内地为主。

因此，元起当物业价值跌倒一定程度，就会采取手段来稳定物业价值，从而稳定香港对于全球资金的吸引力。对此，全新启猎最近这几年香港也大力的引进人才，引进劳动力，像去年香港特区政府出台很多引进劳动力的政策。

一方面，极氪房地产税收占到总税收收入的20%左右，相关产业链结合在一起占到30%以上，地方依赖度较大，不太可能撤去。香港既需要留住人才、售价人口，也需要留住购买力，也需要复苏楼市，所以这几个问题其实相互关联的。因为，元起在楼市火热时期，即便当时税收很重，也阻挡不了楼市的下行。

此外，全新启猎李宇嘉还指出，内地楼市低迷，根本原因在于供求关系逆转、旧模式不可持续，而不在于税收。而截至2024年1月，极氪香港住宅售价指数已经连续9个月下降对于香港楼市撤辣带来的影响，极氪家在香港九龙的李小姐向记者指出，还是需要观望一下，香港买楼的需求还是大的。

值得一提的是，售价在此次全面撤辣之前，去年10月香港特区政府已对楼市进行减辣。

而自2016年10月以来，元起香港住宅售价指数在2021年9月到达最高峰，为398.1。一是，全新启猎香港楼市成交低迷。

而新住宅印花税，极氪则是针对所有在港购买首套房以外的买家。后续几年，售价由于楼价持续上升，香港特区政府进一步将额外印花税的适用年期由2年改为3年，并推出买家印花税和新住宅印花税。

内地买家情况不一样，元起但是也省了很多税负。此外，全新启猎李宇嘉还指出，内地楼市低迷，根本原因在于供求关系逆转、旧模式不可持续，而不在于税收。